2011〜2021年築, 専有面積80.01㎡〜100.01㎡の平均販売価格
大阪府
121.9万円/㎡
前年比+29.9%
大阪市北区
233.3万円/㎡
前年比+28.0%
エルグレースタワー大阪同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩6分
2016年築 / 25階建 / 143戸 / RC造
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7階 / 90.01㎡の場合
相場
10,456万円
116.2万円/㎡
8,540
9,817
11,094
12,372
AI査定結果
推定相場価格
10,456万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,817万円〜11,094万円
109.1万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
エルグレースタワー大阪同心
11,800万円（131.1万円/㎡）/ 7階 / 90.01㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 11,800万円 | 131.1万円 | 7階 | 90.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/03 | 15,850万円 | 161.9万円 | 25階 | 97.87㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/11/16 | 7,685万円 | 124.9万円 | 20階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,680万円 | 124.8万円 | 20階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 8,600万円 | 105.0万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 9,880万円 | 109.8万円 | 6階 | 90.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 9,880万円 | 109.8万円 | 6階 | 90.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 127.1万円 | 21階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 8,980万円 | 109.6万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,330万円 | 110.2万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 7,280万円 | 109.4万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 9,990万円 | 121.9万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は114.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | エルグレースタワー大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 11,800万円 | 131.1万円 | 90.01㎡ | 1LDK+S | 7階 / 25階建 | 南 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 7,620万円 | 106.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/24 | アデニウムタワー梅田 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 8,180万円 | 112.4万円 | 72.77㎡ | 2LD・K | 11階 / 30階建 | 南 | 2011年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/13 | ローレルタワー南森町ル・サンク 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 11,500万円 | 135.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 7階 / 23階建 | 南東 | 2017年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.9%上昇、大阪市北区では28%上昇しています。
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